Ağustos 2026 kira artış oranı: %31,90
Ağustos 2026 ayında yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmelerinde yasal azami artış oranı %31,90. Bu oran, Temmuz 2026 TÜFE'sinin 12 aylık ortalamalara göre değişimidir.
Ağustos 2026 yenilemesinde yeni kira
| Mevcut kira | En fazla yeni kira | Artış |
|---|---|---|
| 10.000 TL | 13.190,00 TL | +3.190,00 TL |
| 15.000 TL | 19.785,00 TL | +4.785,00 TL |
| 20.000 TL | 26.380,00 TL | +6.380,00 TL |
| 25.000 TL | 32.975,00 TL | +7.975,00 TL |
| 30.000 TL | 39.570,00 TL | +9.570,00 TL |
| 40.000 TL | 52.760,00 TL | +12.760,00 TL |
| 50.000 TL | 65.950,00 TL | +15.950,00 TL |
Sık sorulanlar
Ağustos 2026 kira artış oranı yüzde kaç?
Ağustos 2026 ayında yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmelerinde yasal azami artış oranı %31,90. Bu oran, Temmuz 2026 TÜFE'sinin 12 aylık ortalamalara göre değişimidir.
20.000 TL kira Ağustos 2026'da ne kadar olur?
Ağustos 2026 yenilemesinde 20.000 TL kira en fazla 26.380,00 TL olabilir (%31,90 artış).
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira artışı, yenileme ayından önceki ay için TÜİK'in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Yeni kira = mevcut kira × (1 + oran / 100).
%25 kira artış sınırı devam ediyor mu?
Hayır. Konut kiralarındaki %25 sınırı 2 Temmuz 2024'te sona erdi; o tarihten sonra yenilenen sözleşmelerde üst sınır 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir.
Diğer aylar
- Kasım 2026 kira artış oranı: %31,23
- Ekim 2026 kira artış oranı: %31,49
- Eylül 2026 kira artış oranı: %31,79
- Temmuz 2026 kira artış oranı: %32,03
- Haziran 2026 kira artış oranı: %32,24
- Mayıs 2026 kira artış oranı: %32,43
- Nisan 2026 kira artış oranı: %32,82
- Mart 2026 kira artış oranı: %33,39
- Şubat 2026 kira artış oranı: %33,98
- Ocak 2026 kira artış oranı: %34,88
- Aralık 2025 kira artış oranı: %35,91
- Kasım 2025 kira artış oranı: %37,15
Yasal dayanak: Türk Borçlar Kanunu m. 344 — konut ve çatılı işyeri kiralarında artış, bir önceki kira yılında TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişimini geçemez (konutta %25 sınırı 2 Temmuz 2024'te sona erdi). Taraflar daha düşük artışta anlaşabilir. Beş yılı dolduran sözleşmelerde kira, hâkim tarafından emsal kiralara göre yeniden belirlenebilir. Oran TÜİK TÜFE endeksinden hesaplanmıştır (TCMB EVDS); TÜİK'in açıkladığı oranla küçük yuvarlama farkı olabilir, resmi işlemde TÜİK'in açıkladığı oran esas alınır. Hukuki danışmanlık değildir.
Döviz ve altın çeviriciMaaşım enflasyona karşı eridi mi?Mevduat getirisiGeçmişte alsaydım ne olurdu?Günün piyasa özeti