Kasım 2026 kira artış oranı: %31,23

TÜİK Ekim 2026 verisi · otomatik güncellenir

Kasım 2026 ayında yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmelerinde yasal azami artış oranı %31,23. Bu oran, Ekim 2026 TÜFE'sinin 12 aylık ortalamalara göre değişimidir.

Şu anki kira (TL)
Yenileme ayı

Kasım 2026 yenilemesinde yeni kira

Mevcut kira	En fazla yeni kira	Artış
10.000 TL	13.123,00 TL	+3.123,00 TL
15.000 TL	19.684,50 TL	+4.684,50 TL
20.000 TL	26.246,00 TL	+6.246,00 TL
25.000 TL	32.807,50 TL	+7.807,50 TL
30.000 TL	39.369,00 TL	+9.369,00 TL
40.000 TL	52.492,00 TL	+12.492,00 TL
50.000 TL	65.615,00 TL	+15.615,00 TL

Sık sorulanlar

Kasım 2026 kira artış oranı yüzde kaç?
Kasım 2026 ayında yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmelerinde yasal azami artış oranı %31,23. Bu oran, Ekim 2026 TÜFE'sinin 12 aylık ortalamalara göre değişimidir.

20.000 TL kira Kasım 2026'da ne kadar olur?
Kasım 2026 yenilemesinde 20.000 TL kira en fazla 26.246,00 TL olabilir (%31,23 artış).

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira artışı, yenileme ayından önceki ay için TÜİK'in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Yeni kira = mevcut kira × (1 + oran / 100).

%25 kira artış sınırı devam ediyor mu?
Hayır. Konut kiralarındaki %25 sınırı 2 Temmuz 2024'te sona erdi; o tarihten sonra yenilenen sözleşmelerde üst sınır 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir.

Diğer aylar

Yasal dayanak: Türk Borçlar Kanunu m. 344 — konut ve çatılı işyeri kiralarında artış, bir önceki kira yılında TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişimini geçemez (konutta %25 sınırı 2 Temmuz 2024'te sona erdi). Taraflar daha düşük artışta anlaşabilir. Beş yılı dolduran sözleşmelerde kira, hâkim tarafından emsal kiralara göre yeniden belirlenebilir. Oran TÜİK TÜFE endeksinden hesaplanmıştır (TCMB EVDS); TÜİK'in açıkladığı oranla küçük yuvarlama farkı olabilir, resmi işlemde TÜİK'in açıkladığı oran esas alınır. Hukuki danışmanlık değildir.

Döviz ve altın çevirici Maaşım enflasyona karşı eridi mi?Mevduat getirisi Geçmişte alsaydım ne olurdu?Günün piyasa özeti